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月の光 高原の風 かなのブログ

radole1.exblog.jp

浅間山に近い嬬恋村の土地を購入し、何も無い所からライフライン、やがては別荘建築、そして別荘生活までの日々を順次に投稿出来たら良いかと・・・

2015年 11月29日(日) ( 別荘地購入で人生が少しは変わりましたね♪編 )

まだまだ来年も再来年も、そして死ぬまで楽しめそうな良い買い物をしたと思います!

今回は、今までの開拓を振り返って、掲載するか?少し悩んだ記事をUPさせていただきます。。。

9月に上信越自動車道から撮影した写真!軽井沢方面に向かう度に、なぜか個人的に大好きなのが

日本三大奇勝で有名な妙義山!あの奇抜な山の形を見る度に、いつもかなは胸が高まります!

しかし、晴天の中、妙義山しか見ていなかったかなは、その後ろに見える山が“浅間山”とは

この歳まで全く気が付きませんでした! 確かによくよく見ると晴天なのに後ろの山の頭に雲が!

(雲じゃありません!噴火による噴煙です!!!浅間山は日本を代表する活火山の一つです!)

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そして赤矢印辺りが、かなの別荘地となります!

次に先週の記事の追記を・・・碓井軽井沢ICを下りて軽井沢方面に向かった段階で濃霧! 中軽井沢で一端は

霧が晴れるものの、鬼押出し方面に向かい出したら、またもや濃霧! 別荘地近くで晴れるものの・・・午後4時

30分の段階で、嬬恋パノラマライン南コースは霧の中・・・(と言うよりも、雲の中?)

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鹿沢温泉(今まで“しかざわ”と思っていました!正式名は“かざわ”だそうです!)利用でお世話になっている

ホテルつちやさん♪ 日帰り入浴、素泊まりで利用しても、源泉掛け流しなので24時間利用可能です♪

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伐採した細かい木々ですが、全て隣接地に投げ込んで棄ててます! でも、よくよく考えると、切った木々も

私の所有物であり財産です! ひと冬過ぎれば腐って土に返ります。。。来年は薪小屋造って、大木の伐採には

チェーンソー買って、適当な長さに切って乾燥させて保管したいと思っております!

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9月の伐採時に気が付きましたが、別荘地内にきのこが生えていました! 伐採作業においては邪魔ですので

踏みつけて潰していましたが、とりあえず潰す前の写真を撮っておいて、あとで何のきのこかを調べようと!

どうやら、ベニタケ科ベニタケ属のドクベニタケ(毒紅茸)らしい? その名のとおり見事な毒きのこです!

但し、ベニタケ科ベニタケ属のチシオハツ(血潮初)にも似ており、チシオハツは不味いらしいが食べられる!

どちらにしても、かなは危ないと思う物には手は出しませんけどね。。。
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by radole1 | 2015-11-28 20:19 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 11月22日(日) ( それなりの収穫はあった!編 )

邪魔な大木は、この辺かな?そして別荘計画はこの辺に?と、おおまかな計画を立てて、次は春の来訪に!

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そして今回は、鹿沢温泉宿に宿泊して帰る事に! 本当に偶然ですが、泊まった宿の温泉入浴時の会話!

初めて会ったオヤジ「こんばんは♪」 かな「こんばんは♪」  オヤジ「見掛けない顔だね?観光かい?」

かな「嬬恋で別荘地を購入して開拓に来ているんです」  オヤジ「建築するなら安い建設業者を紹介するよ」

かな「職業が建築屋なので業者の紹介はいりません」   オヤジ「購入した土地ってどの辺なんだい?」

かな「ベリエールの森の近くです」  オヤジ「藤原か?」(おっ!藤原って大字名を知っているんだ!)

かな「そうです」  オヤジ「藤原じゃ水道が無いんじゃないか?」  かな「掘ろうと思っているので!」

オヤジ「いや!村の水道の方が良い!業者を紹介してあげようか♪」・・・この辺から頭にきはじめたので

かな「嬬恋の水道は高いでしょ!だから井戸を掘るんですよ」  オヤジ「実はその地域近くで不動産業を

やっててね♪管理とかはどうするんだい?別荘は空けると傷むの早いよ」  かな「そんなのわかってます!

だから慎重に建てる機会を考えているし、自分の事は自分でやるから口出さないで下さい」  オヤジ「・・・」 

たぶん、地元産業以外にもこういう輩が多く住んでいるのでしょう。。。将来のスローライフも考慮しているので

ランニングコストをどこまで抑えられる生活基盤を作るのが、別荘を所有する者の課題です♪

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by radole1 | 2015-11-24 21:43 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 11月22日(日) ( あえて“お化け屋敷”と呼ばせてくれ!編 )

落葉し視界も開けた事から、どのくらい別荘地が拓けたのか?を比較出来るように隣接地の、荒れ放題の

敷地を写真撮影しようと、舗装道路目指して未舗装道路を歩き進み、ベストショットを見回していると・・・


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午後2時20分の段階で「枯れると、こんなに道がハッキリするんだよ」と撮った写真!(赤矢印は別荘地)

( この段階で気がつかなかった!矢印上に何やら写っているのを・・・ )

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午後4時15分の段階で「細かい木々を切らないと隣接地はこう言う状態になる!」と歩く前に撮った写真!

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少し歩いたら気が付きました!この別荘地を購入し、位置もわからず最初に訪問した時の別荘(?)を発見!

そして後ろを振り返ると・・・かなの別荘地の白いビニール紐が!

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“お化け屋敷(廃屋)”から、かなの別荘地境界線まで歩測を試みると69歩!69歩/2×1.5m=51.75m

約50mの位置に“お化け屋敷”がある事に! 仕事柄考えるのですが、廃屋だろうと持っていれば更地より

固定資産税は高くなります! そんなに大きくも無いし、素人でも壊しやすそうなのですが・・・どうして

そのまま、残しているのかが不明です! 電気メーターも無ければ、水道も無いのに・・・そして、毎年

同じように税務署から固定資産税の納付書は送られてくるはずなのですが・・・まさか、差し押さえ物件?



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by radole1 | 2015-11-24 20:59 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 11月22日(日) ( 石積みの縁石について・・・編 )

前回に来た時の記事にも書きましたが、道路との境界目的で積んだのか?石積みの縁石の構造を

調べる意味も含めて、持参したつるはしを使う事に! 勿論、今回どうしようとかは考えてはおりません!

(だって、暗くなる前どころか、霧が立ち込めてきました!) とりあえず、つるはしを力任せに差すと

サクッと入りました・・・?・・・コンクリートで固めて無い!てこの原理で倒すと大きな玉石がゴロッと動き

軍手で持ち上げると・・・大きいですが持ち運べない大きさでも無い! これは次回の課題となりそうです♪

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by radole1 | 2015-11-24 20:28 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 11月22日(日) ( 細かい木々の伐採終了~編 )

午後4時前に終わりました!(もしかしたら、今回だけでは無理かも。。。と思い始めてました)

別荘地内部に入り、ちょうど東側の境界線真ん中あたりから、敷地内全景を撮ってみました!

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白いビニール紐が見える所が、隣接地との境界となります。。。凸凹してますが足の踏み場は確保♪



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by radole1 | 2015-11-24 20:15 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 11月22日(日) ( 様変わりしたなぁ~編 )

今期の来訪は無理かと思っておりましたが、22日と23日の連休に気が付き・・・(雪が降ったら?)

駄目元を覚悟して、観光主体に鋸(のこぎり)とスコップ、つるはしをレンタカーに積み込んで出発!

群馬県嬬恋村田代(此処が別荘地に一番近いかな?)の天気予報は、22日曇り、23日曇りのち雨!

碓井軽井沢ICを下りて山道に入った段階で濃霧・・・それに観光目的なのか、其処からの渋滞!渋滞・・・

午後2時20分に別荘地に到着し、最初の感動は“2カ月前に張ったビニール紐が残っているわ♪”

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赤い矢印の所が、かなの別荘地である! 2ヵ月前の下の写真と比べると色が全く違う世界となっていた!

そして今回の第一目的は、前回体調を崩し“へたれ”と言われるままに諦めた残り1/3の細かい木々の伐採!

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両側の白矢印が、隣接地との境界線(白いビニール紐)!そして奥の赤枠部分が残っている木々である!

日が落ちない内に、出来るところまでやってやろうと、片手に鋸を持って立ち向かって行くかなであった・・・

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by radole1 | 2015-11-24 19:47 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 9月22日(火) ( 対策が必要ね♪編 )

毎回お借りしている、ほぼ常連に成りつつある近所のニコニコレンタカー店!今回は、宿泊費用を

浮かせる為に車中泊を考えてホンダフィットにしましたが車両返却時のチェックに引っ掛かかりました!

「細かい傷からして草木が生えている所を走りませんでしたか?」 かな「あっ、道を間違えて林道を

走ってしまいました!」 店員「磨けば落ちそうなので今回は良いですけど、次回からは気をつけて

下さいね」 かな「すいません。次回からは気をつけます」・・・他人の敷地ながらも刈り落とした方が

良いなぁ~。。。  確かに走っていて“キュルキュル”とか“キュッキュッ”とか良く聴こえていたし・・・

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それに、数回行ってながらも甘い考えだったのが、敷地内への車両駐車!草木を刈れば地面がフカフカ

してようとも、竹箒か熊手で枯葉を撤去すれば地肌が出てくるものだと思ってました!しかし現実は・・・

50年と言う月日が積み重なった物は・・・腐敗した樹木もそうですしそんな1日仕事で片付けられる物では

ありません!更に道路からの土盛り・・・そして其処からの落差といい・・・到底“はい、そうですか♪”なんて

簡単に切り崩せる物ではありませんでした!(草に邪魔されていて、こんなに強固に造られているとは)
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石垣が積まれているんです!スコップを持って来ましたが刃先が入りません!次回は“つるはし”を持って

来るのも可能ですが、人力よりは重機を入れた方が早く済みそうに思います。。。

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by radole1 | 2015-09-22 18:36 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 9月21日(月) ( ちょっとした周囲の知識編 )

紅葉が始まりつつあります♪

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昨日、このかなの別荘地前の未舗装道路を、小さい犬を散歩させている御婦人が通り、軽く会釈しました。

本日、同じ御婦人が、御主人と一緒に小さい犬を連れ(各1匹)散歩で通り、御挨拶すると「此方に別荘

でも建てられるのですか?」 かな「今直ぐにでは無いのですが、2~3年、若しくはそれ以上かかるかも

知れませんが、ユックリと別荘を建てようかと考えてこの別荘地を購入したのです」 すると、御婦人は

「ここは都会の雑踏も全く無いし、私たちは数年前から永住しているんですよ♪1年通して本当に気候は

良いし、雪がちょっと積もるのが難点だけど、野菜も美味しいし、良い場所を購入されたと思いますよ♪

何か困った事があったら、この辺ではMさんって方に相談すると・・・」 かな「先日、Mさんにお会いし、

この土地の位置もハッキリしたんですよ!」「そうでしたか。今後もお会いする機会が増えると良いですね」 

M氏って有名なんですね!!!

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以前、別荘地に入って来るのに“裏の広い未舗装路”と書いた事がありますが、右に曲がる目印の建設中の

建物・・・実はこの建物は建築中とは言うものの既に住んでいるのだそうです!(M氏から聞きました!)

どういう経緯で、此処の土地を購入したのかはわからないそうですが、冬真っただ中、雪が降る日にM氏が

別荘地内の建物を見まわっていると、ちょうどかなさんが購入した別荘地周辺の雪の中に足跡が?それも雪が

降っている中なので時間が経てば消えてしまうのが、まだ新しい足跡だったそうで・・・山側を見ると人影があり

雪降る中、誰も居ない雪山に不審に思い声をかけたそうです。「おぃ、こんな雪の中、何しているんだ?」

すると慌てて降りてきて、震えながら言ったそうです「買った土地が見つからないんです・・・」

M氏の別荘に連れて行き、探している住所を調べてあげたのが此処の住民だそうです。それから毎回のように

此処に来ては少しずつ自分の手で建てているとの事です。。。


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by radole1 | 2015-09-22 13:00 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 9月21日(月) ( やれるところまでやってみよう!編 )

昨晩の温泉入浴による湯冷めが原因か? レンタカーを借りての寝辛い車中泊が原因か? 東京都との

朝の温度差(東京より常に6~7度は低い)が原因か? 寝不足と腰の痛みに熱っぽい!(風邪かな?)

それでも、境界紐内側の別荘地に生える草や、こぶし大程度迄の樹木を片っ端から切る事に・・・

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体調が悪いのも確かだが、体力が落ちているのか?体が退化しているのか?変な疲れが襲ってくる・・・

立ったり座ったり・・・腰が悲鳴をあげてきた!鋸を引く筋肉が、北斗神拳をくらったかの様に、今にでも

内部から破裂しそうな痛みが走りだす!心地良い気候の場所だけあって、ポタポタと汗は出ないが服は

じょじょに染みてくる!水分を取っては・・・水分を取っては・・・そして午後2時の段階でギブアップ・・・

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伐採前!

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伐採後!



別荘地奥1/3が残ってしまったが、その部分は建築物計画場所でもあるし、建てる時に基礎工事をやる

業者に、根こそぎ掘らせるって事も可能です! (来年以後の楽しみに取っておくのも一興かと♪)

ちなみに補足ですが・・・左半分に見える3~4本の蛇みたいな木!これ・・・つる草なんですよ!開拓にあたり

直径2~3mmのつる草が厄介者で、樹木を切って倒しても根性強く離れませんでした!鉈が役立ちました♪

しかし、放っておくと直径5~6cm迄育つのですね(50年近く経っているのでしょうが・・・)当然、鉈では

手に負えません!表面は樹木同様に堅くなっております。。。根元だけ鋸で切って一冬越させれば朽ちると

思い、地面からの水分補給を断ちきりました!来春にどうなっているか楽しみです♪


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by radole1 | 2015-09-22 12:27 | 別荘地 | Comments(0)
2015年 9月21日(月) ( 敷地図と樹木位置図作成編 )

法務局には、駄目もとで「地籍測量図」交付を郵送申請したところ、前投稿に掲載しているかなの別荘地

イ、ロ共に地籍測量図が送られてきました!(古過ぎる土地だから無いと思っておりました。) しかし

3斜は出ているのですが(敷地面積を計算する為に!)肝心な敷地周囲の数字が記載されておりません!

(記載されていれば“公図落とし”なんて事もしなくて済みましたけどね。。。)

とりあえず、境界杭位置は明確となったのでビニール紐で結ぶ事にしました。(敷地の位置が見えてくる)

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右側の境界線!

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左側の境界線!

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左側から別荘地内部を見る!

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境界線が確定されると、境界線からの離れ寸法が測れる事から樹木の位置が確定できます!なぜに樹木の

位置を測るのかと言うと・・・調査で嬬恋村役場に電話した時に「かなさんの購入した土地は“上信越高原国立

公園”内となるので、勝手に樹木を伐採しないで下さい!」と念入りに言われ、伐採するにはそれなりの

許認可が必要とのこと! それはそれでかなの得意分野だから構いませんが・・・樹木の位置を測量するにも

敷地に入れない事には測量出来ないので、草や細い木は切って良いか?との問いに「こぶし大の大きさは

許可無く切って構いません!直径20cm程度以上のは許認可が下りてから切って下さい」と言われました。

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by radole1 | 2015-09-22 11:59 | 別荘地 | Comments(0)